1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
杉並区
61.1万円/㎡
前年比-16.5%
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ライフルーデンス阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷北五丁目
総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
1991年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 20.67㎡の場合
相場
1,487万円
72.0万円/㎡
1,085
1,353
1,621
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,487万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,621万円
65.5万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ライフルーデンス阿佐ケ谷
1,380万円（66.8万円/㎡）/ 3階 / 20.67㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,380万円 | 66.8万円 | 3階 | 20.67㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/15 | 1,499万円 | 72.5万円 | 6階 | 20.67㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/23 | 1,581万円 | 76.5万円 | 6階 | 20.67㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/16 | 1,450万円 | 70.1万円 | 5階 | 20.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,480万円 | 71.6万円 | 6階 | 20.67㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/23 | 3,490万円 | 84.6万円 | 7階 | 41.23㎡ | 1LDK+ | - |
| 2025/03/16 | 3,490万円 | 84.6万円 | 7階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,690万円 | 89.5万円 | 7階 | 41.23㎡ | 1LDK+ | - |
| 2025/01/26 | 3,690万円 | 89.5万円 | 7階 | 41.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 1,240万円 | 61.0万円 | 2階 | 20.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/15 | 3,480万円 | 77.9万円 | 4階 | 44.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,890万円 | 94.3万円 | 7階 | 41.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,890万円 | 94.3万円 | 7階 | 41.23㎡ | 1LDK+ | - |
| 2024/08/27 | 1,480万円 | 72.8万円 | 2階 | 20.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/16 | 1,600万円 | 78.7万円 | 5階 | 20.32㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/14 | 1,650万円 | 81.2万円 | 5階 | 20.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/24 | 1,610万円 | 79.2万円 | 2階 | 20.32㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は65.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,380万円 | 66.8万円 | 20.67㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランヴァン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,330万円 | 79.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ニッシンパレスタカイド 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 900万円 | 50.7万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/01 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.37㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/03 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 950万円 | 55.4万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/30 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/14 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/17 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,240万円 | 71.4万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/13 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/12 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,520万円 | 81.9万円 | 18.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,650万円 | 68.0万円 | 24.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/28 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,880万円 | 77.2万円 | 24.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 900万円 | 53.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/12 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,010万円 | 63.1万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/10 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,300万円 | 75.1万円 | 17.31㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/05 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 82.5万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/18 | REーMAC松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/26 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,310万円 | 59.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、杉並区では16.5%下落しています。
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1988年築 / 3階建 / 16戸 / RC造